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À vendre, maison d'environ 63 m², 3 pièces à LOURY (45470).

63 m² - 153 500 € **

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À vendre, maison d'environ 63 m², 3 pièces à LOURY (45470).

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Description de la Maison en vente

Située à LOURY, cette maison de bon standing, bâtie en 1970, dénombre 3 pièces réparties sur 63 m² (1 045 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 19 m² et de 2 chambres de 8 et 11 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 8 m². De plus, cette maison possède un jardin sans vis à vis et un garage . L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. La toiture de ce logement est faite en tuiles mécaniques et est en bon état. Une cheminée est également présente. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe F et l'indice GES est de catégorie D. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 3484
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3484

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

153500 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Taxe Foncière

610 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface séjour

19.4 m2

Surface terrain

1045 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

445 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loury

Loury : superficie, aménagements, population et plus encore

Loury (code postal : 45470) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 24,62 km d'Orléans. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Rebréchien, Traînou, Chilleurs-aux-Bois, Bougy-lez-Neuville, Neuville-aux-Bois, Marigny-les-Usages, Sully-la-Chapelle et Vennecy.

Cette ville rurale, s'étendant sur 35,2 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Loury : quelques informations sur l'immobilier

À Loury, on compte 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 8 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (23 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Loury : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 556 habitants, Loury est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Parmi les actifs louriots, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Loury.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Anthony RIBEIRO
    Spécialiste de la transaction et évaluation immobilière sur le secteur du canton de Neuville aux Bois.
    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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