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Maison 4 pièces d'une surface habitable de 103 m² à vendre à VILLEREAU (45170).

103 m² - 169 000 € **

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Maison 4 pièces d'une surface habitable de 103 m² à vendre à VILLEREAU (45170).

103 m² - 169 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VILLEREAU, cette maison, datant de l'année 1976, comporte 4 pièces réparties sur 103 m², pour 960 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 8 à 12 m², d'un grand salon/séjour de 30 m² et de 2 pièces de 7 et 37 m². Elle est également pourvue d'une buanderie de 9 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC. En complément, il y a une mezzanine de 15 m². De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison compte 3 niveaux. Un chauffage au bois et à l'électricité est installé dans cette maison. Elle possède également une cheminée. Quant à l'indice GES, il est de classe C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 3464.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3464

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45170

Ville

VILLEREAU

Lotissement

Non

Prix

169000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

103 m2

Surface terrain

960 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

337 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villereau

Villereau : aménagements, superficie, population et plus encore

Villereau (code postal : 45170) est une ville très paisible du Loiret, située à 23,67 km d'Orléans. Elle est voisine d'Aschères-le-Marché, Trinay, Saint-Lyé-la-Forêt, Neuville-aux-Bois et Bougy-lez-Neuville.

Couvrant une superficie de 90 km², cette commune agricole possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est calme malgré un nombre important de commerces.

Le logement à Villereau

À Villereau, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 94 % de propriétaires et 6 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

La démographie de Villereau

Avec ses 392 habitants, Villereau est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Près de deux tiers de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villereau.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Anthony RIBEIRO
    Spécialiste de la transaction et évaluation immobilière sur le secteur du canton de Neuville aux Bois.
    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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