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ORLÉANS

95 m² - 182 900 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison très fonctionnelle de 95 m² habitable sur sous-sol total composé au rez de chaussez de deux chambres , un salon de 18 m² donnant sur un balcon , un séjour de 15 m² , cuisine séparée aménagée/équipée , WC , salle de bain. A l'étage , 1 grande chambre de 15 m² , salle d'eau . Elle dispose également d'un grenier aménageable de 26 m² ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 347 m² .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1263

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

182900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrain

347 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

446 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

86 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Belneuf

Belneuf en quelques chiffres

Belneuf, quartier tranquille et urbain d'Orléans, s'étend sur 0,5 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Belneuf et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Belneuf est principalement composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Belneuf et ses habitants

Avec ses 2 143 habitants, Belneuf est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 46 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Belneuf.

  • Densité de population :

    4 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Anthony RIBEIRO
    Spécialiste de la transaction et évaluation immobilière sur le secteur du canton de Neuville aux Bois.
    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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