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Maison 6 pièces d'une surface habitable de 116 m² à vendre à ATTRAY (45170).

116 m² - 120 000 € **

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116 m² - 120 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à ATTRAY, cette maison, datant de l'année 1860, offre 2 habitations dont une de 85 m² et une de 62 m² habitable (2 595 m² de terrain). La première habitation est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 14 m², d'une chambre de 15 m², d'un salon/séjour de 27 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau avec WC de 3.50 m². La seconde habitation de 85 m² habitable offre une cuisine de 12 m² , un salon et un séjour , 2 chambres de 8.50 et 13 m² , SDB , WC . En complément, il y a un atelier de 29 m² et une véranda de 9 m². La maison possède un cellier de 3 m². Pour la première habitation , un chauffage qui fonctionne à l'électrique . Elle possède également une cheminée. La deuxième habitation fonction au fuel. Elle possède également d'une cheminée insert. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1483.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3525

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45170

Ville

ATTRAY

Lotissement

Non

Prix

120000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1860

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

116 m2

Surface terrain

2595 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Attray

Quelques chiffres sur Attray

Attray, commune du Loiret, est une ville très calme, située à 33,23 km d'Orléans et à 58,49 km de Brétigny-sur-Orge. Elle est adjacente à Jouy-en-Pithiverais, Crottes-en-Pithiverais, Escrennes, Bazoches-les-Gallerandes, Mareau-aux-Bois, Montigny, Santeau, Neuville-aux-Bois et Chilleurs-aux-Bois.

S'étalant sur 17,1 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts.

Attray : quelques informations sur l'immobilier

À Attray, le parc immobilier se compose uniquement de maisons individuelles. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

Attray : quelques données démographiques

Avec sa population de 216 habitants, Attray est une ville assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Attray.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Anthony RIBEIRO
    Spécialiste de la transaction et évaluation immobilière sur le secteur du canton de Neuville aux Bois.
    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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