RARE NEUVILLE AUX BOIS

242 m² - 395 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

25 Minutes d'Orléans, à proximité de la Sologne, commune avec écoles (publique et privée), collège, à 2 minutes des commerces à pied. Venez découvrir cette maison ancienne de 240 m² habitable de suite, comprenant une belle entrée, une pièce de vie de 50 m² avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, une grande lingerie avec douche et sauna, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. Elle est pourvue du chauffage centrale au gaz de ville et d'une climatisation réversible, mais aussi d'un système de domotique par volets roulants pour toute la maison. A cela s'ajoute de nombreuses dépendances comprenant 3 ateliers et un garage, le tout sur parc arboré et fleuri de 1592 m² ( constructible ). Classe énergie: F A VISITER SANS TARDER!
** 395 000 € honoraires inclus | 376 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 13556

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

395000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1906

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

242 m2

Surface séjour

51 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

1659 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

352 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Neuville-aux-Bois

La vie à Neuville-aux-Bois : chiffres et données utiles

Neuville-aux-Bois (code postal : 45170) est une commune tranquille du Loiret, située à 26,57 km d'Orléans. Elle est voisine d'Aschères-le-Marché, Attray, Loury, Chilleurs-aux-Bois, Bougy-lez-Neuville, Crottes-en-Pithiverais et Villereau.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 31,8 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Neuville-aux-Bois, on dénombre 76 % de maisons individuelles et 24 % d'appartements. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 18 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (23 %). En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Loiret (17 %).

Habitants

Neuville-aux-Bois est une commune qui recense une population de 4 228 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). 62 % des actifs neuvillois sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Neuville-aux-Bois.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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