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Maison récente de 164m², 6 pièces à NIBELLE

164 m² - 187 000 € **

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Description de la Maison en vente

NIBELLE, très belle maison familiale de 164m² environ, au calme, baignée de soleil, composée au rez-de-chaussée d'un très beau salon séjour lumineux avec cheminée de 40.55m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 11.76m², un cellier de 7.90m², 2 chambres de 12m² chacune avec dressing donnant sur une salle d'eau moderne de 5.80m² et un wc. A l'étage, un palier de 21m² dessert 2 chambres de 16.85m² et 17.33m² au sol avec dressing, un bureau de 5.82m² avec dressing et une salle d'eau avec wc de 7.16m². Le tout disposant d'un garage et sur un beau terrain de 1215m². Cette jolie maison n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13638

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NIBELLE

Code postal

45340

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

187000 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164 m2

Surface terrain

1215 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nibelle

Tout ce que vous voulez savoir sur Nibelle

Nibelle, ville du Loiret, est une commune calme, située à 45,97 km d'Orléans. Dotée d'une superficie de 27,5 km², cette commune rurale est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est voisine de Sury-aux-Bois, Boiscommun, Seichebrières, Nesploy, Combreux, Nancray-sur-Rimarde, Ingrannes et Chambon-la-Forêt.

La population de Nibelle

Avec sa population de 1 106 habitants, Nibelle est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Le logement à Nibelle

À Nibelle, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %). Les appartements ne représentent, eux, que 4 % des habitations. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nibelle.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    45170 Neuville Aux Bois

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