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Maison familiale 6 pièces 174m² à INGRE

174 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

INGRE, venez découvrir cette belle maison familiale de 174m² sur sous sol total, cave et garage composée au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale de 21.49m² donnant sur un double salon séjour de plus de 47m², une cuisine indépendante aménagée équipée de 14m², une 1ère chambre de 13.15m², une salle d'eau neuve, ainsi qu'une lingerie et un w. A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres de 13m² à 13.80m² , une salle de bain moderne avec douche, bain et double vasque de 9.55m², un placard et un wc. Le tout sur un très beau parc arboré de 1842m² dans une rue recherchée d'Ingré. DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13634

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

INGRE

Code postal

45140

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

1304 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface séjour

47.6 m2

Surface terrain

1842 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ingré

Quelques chiffres sur Ingré

Ingré, commune du Loiret, est une ville tranquille, située à 12,65 km d'Orléans. Couvrant une superficie de 210 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saran, La Chapelle-Saint-Mesmin, Chaingy, Bucy-Saint-Liphard, Saint-Jean-de-la-Ruelle et Ormes.

Le logement

À Ingré, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (30 %) est, elle, supérieure à celle du Loiret qui est de 17 %.

Les habitants

Avec ses 8 104 habitants, Ingré est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ingré.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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