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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 151 m² à vendre à LOURY (45470).

151 m² - 221 500 € **

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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 151 m² à vendre à LOURY (45470).

151 m² - 221 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LOURY, cette maison de bon standing, construite en 1983, comporte 5 pièces réparties sur 151 m² (745 m² de terrain). Elle possède 3 chambres, un séjour de 42 m² donnant sur une grande véranda ainsi qu'une cuisine nue. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'un sous sol total et d'un garage pour faciliter vos stationnements. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Un insert est également présent. Ce bien a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Son prix est fixé à 221 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 780.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 780

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LOURY

Code postal

45470

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

221500 EUR

Taxe Foncière

1158 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Année construction

1983

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

52.8 m2

Surface terrain

745 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loury

Loury : superficie, aménagements, population et plus encore

Loury (code postal : 45470) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 24,62 km d'Orléans. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Rebréchien, Traînou, Chilleurs-aux-Bois, Bougy-lez-Neuville, Neuville-aux-Bois, Marigny-les-Usages, Sully-la-Chapelle et Vennecy.

Cette ville rurale, s'étendant sur 35,2 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Loury : quelques informations sur l'immobilier

À Loury, on compte 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 8 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (23 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Loury : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 556 habitants, Loury est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Parmi les actifs louriots, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Loury.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Anthony RIBEIRO
    Spécialiste de la transaction et évaluation immobilière sur le secteur du canton de Neuville aux Bois.
    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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