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Maison d'environ 121 m² à vendre à LOURY (45470).

118.14 m² - 205 000 € **

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118.14 m² - 205 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LOURY, cette maison familiale de bon standing, achevée en 1982, offre 6 pièces réparties sur 121 m² (719 m² de terrain). Elle est dotée de 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), d'un séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Cette maison possède également un poêle à granulé. Le prix de cette maison est de 205 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 3563
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13563

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

205000 EUR

Taxe Foncière

810 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

1982

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.14 m2

Surface séjour

22.12 m2

Surface Dépendance(s)

50.14 m2

Surface terrain

719 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loury

Loury : superficie, aménagements, population et plus encore

Loury (code postal : 45470) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 24,62 km d'Orléans. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Rebréchien, Traînou, Chilleurs-aux-Bois, Bougy-lez-Neuville, Neuville-aux-Bois, Marigny-les-Usages, Sully-la-Chapelle et Vennecy.

Cette ville rurale, s'étendant sur 35,2 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Loury : quelques informations sur l'immobilier

À Loury, on compte 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 8 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (23 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Loury : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 556 habitants, Loury est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Parmi les actifs louriots, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Loury.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Anthony RIBEIRO
    Spécialiste de la transaction et évaluation immobilière sur le secteur du canton de Neuville aux Bois.
    Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS
    1 rue Saint Jacques
    45170 Neuville Aux Bois

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